Duplex de classe avec grand jardin de ville verdoyant

Antwerpen VENDU

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“C'est un endroit tellement heureux dans la ville. L'emplacement en 2018 ne pourrait pas être meilleur.”

Les propriétaires,
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Duplex de classe avec grand jardin de ville verdoyant

Ballaarstraat 46
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 8-5-2025
Vendu le 12-6-2025
6912 fois consulté

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Description

Dans un quartier recherché de 2018, entre Den Bell et le quartier Harmony, à proximité de plusieurs parcs et de toutes sortes de points chauds : restaurant The Finch, De Nieuwe Vishal, boulangerie Gewaegd, boucherie Michielsen... Carrefour, Kruidvat, etc. sont également accessibles à pied. Et même à pied, vous pouvez être au sud ou au centre-ville en un rien de temps.

Cet appartement de classe est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un petit immeuble avec une belle façade. Rez-de-chaussée, c'est-à-dire ici avec un beau jardin luxuriant de pas moins de 115 m2. Un bienfait dans la ville. Aussi beau que cet espace extérieur, l'appartement à l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation minutieuse avec des matériaux de qualité et un souci du détail.

À l'avant, vous trouverez la cuisine de luxe entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner confortable. Le bois de noyer doux ajoute une touche de style supplémentaire. À côté se trouve l'espace de vie confortable avec une cheminée encastrée. Une élégante porte en forme d'harmonica s'ouvre sur le jardin verdoyant et la grande terrasse. Il suffit de faire coulisser les portes pour que l'extérieur devienne intérieur !

L'escalier mène au premier étage. On y trouve pas moins de 3 chambres, une salle de bains équipée et une buanderie pratique. La chambre principale est décorée avec goût avec des portes en acier et dispose d'une salle de bains attenante. Une belle surprise est la terrasse supplémentaire, où vous pourrez profiter des vues verdoyantes en toute tranquillité.

Enfin, il y a également un sous-sol. Immeuble à faibles charges.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 145 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 238 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 238 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Magnifique jardin de ville
Rénovation complète avec le souci du détail
Finitions de qualité
Emplacement de choix en 2018
Bâtiment de petite taille avec peu de frais

Localisation

Classy duplex met grote groene stadstuin
“
C'est un endroit tellement heureux dans la ville. L'emplacement en 2018 ne pourrait pas être meilleur.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Parfois, nous nous demandons si nous ne faisons pas une erreur en déménageant. C'est un endroit tellement heureux, dans un emplacement de choix dans la ville. En 2018, l'emplacement ne pourrait être meilleur. Il y a tant de bonnes adresses à proximité : The Finch, Andy's, Leo, le café Kamiel... Et après une agréable promenade nocturne, vous êtes directement sur le Zuid.


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