Maison de maître majestueuse à proximité du Parc Den Brandt

Wilrijk VENDU

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“Nous sommes immédiatement tombés sous le charme de la lumière naturelle qui inonde l’imposante cage d’escalier. Les hauts plafonds offrent une agréable sensation d’espace et se révèlent magnifiquement à l’étage noble.”

Les propriétaires,
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Maison de maître majestueuse à proximité du Parc Den Brandt

Berkenlaan 40
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 25-8-2025
Vendu le 18-4-2025
7956 fois consulté

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Description

En option - Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, à deux pas du parc Den Brandt, cette élégante maison de maître allie harmonieusement tranquillité et verdure, tout en restant parfaitement connectée à la ville et aux principaux axes routiers. Rejoignez le centre-ville à vélo en quelques minutes ou découvrez les charmantes adresses du quartier, telles que le Tennis Den Brandt et la célèbre boulangerie Painpidou.

Derrière une superbe façade classée au patrimoine architectural, cette demeure dévoile plus d’un siècle de charme et de raffinement. Plafonds majestueux, moulures délicates et sols en mosaïque authentique… chaque détail respire l’élégance d’antan.

L’ancien cabinet médical du rez-de-chaussée a été soigneusement transformé en un logement indépendant avec kitchenette, douche et toilettes. Idéal comme studio, bureau ou espace professionnel, il bénéficie en outre d’un agréable jardin urbain.
Un majestueux escalier sous verrière mène au premier étage, où un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend. La cuisine ouverte et la salle à manger offrent une vue imprenable sur les jardins environnants, une véritable oasis de sérénité au cœur de la ville.
Au deuxième étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche et lavabo) promet confort et intimité. Cet étage comprend également un WC séparé, une buanderie et une chambre spacieuse pouvant faire office de bureau.
Le dernier étage abrite deux grandes chambres au charme indéniable, avec leurs hauts plafonds et leurs détails soignés, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire – un atout idéal pour une famille nombreuse ou des invités.

Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant un espace de stockage supplémentaire et est prête à être emménagée. La toiture est équipée de panneaux solaires.

Une maison de maître unique où grandeur et confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 296 m2
    • Surface au sol: 110 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1925
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 165 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 165 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Emplacement d’exception
Charme authentique & détails de caractère
Joyau architectural classé patrimoine
Énergétiquement performant avec un PEB favorable

Localisation

Majestueuze herenwoning met grandeur nabij Park Den Brandt
“
Nous sommes immédiatement tombés sous le charme de la lumière naturelle qui inonde l’imposante cage d’escalier. Les hauts plafonds offrent une agréable sensation d’espace et se révèlent magnifiquement à l’étage noble.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Ici, dans le quartier verdoyant du sud, entouré des parcs Den Brandt et Middelheim, nous avons trouvé notre lieu de vie idéal. En voiture, nous accédons rapidement aux grands axes, tandis qu’à vélo, en tram ou en bus, nous rejoignons facilement le centre d’Anvers. Faire ses courses est un jeu d’enfant : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants et supermarché se trouvent tous à moins de 100 mètres.

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