Duplex lumineux avec terrasse et deux chambres à Troonplaats

Antwerpen VENDU

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“‘Comme c’est un duplex, j’ai vraiment l’impression de vivre dans une petite maison chaleureuse, à un emplacement qui ne pourrait pas être meilleur.’”

Le propriétaire,
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Duplex lumineux avec terrasse et deux chambres à Troonplaats

Broederminstraat 4
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 17-9-2025
Vendu le 17-10-2025
4810 fois consulté

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Description

SUR OPTION - L’appartement se situe sur la vivante Place du Trône, où il y a toujours quelque chose à découvrir. Vous habitez ici au cœur d’Anvers, avec la gare et le quartier du Sud tout proches.
Autour de vous, des cafés conviviaux, des restaurants chaleureux et des terrasses ensoleillées vous attendent. Un quartier où l’énergie urbaine se marie à un charme authentique.

Ce duplex plein de charme est un véritable bijou caché aux deux derniers étages d’un petit immeuble de seulement trois logements. Pas de syndic, quasi pas de charges fixes, mais beaucoup de cachet.
Au troisième étage, un espace lumineux vous accueille avec hall d’entrée et buanderie, une grande chambre climatisée, une deuxième chambre ensoleillée, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Un escalier baigné de lumière vous mène au quatrième étage : un chaleureux séjour avec parquet, cuisine ouverte et une terrasse où vous profitez sans vis-à-vis d’une vue dégagée et du soleil de midi jusqu’au soir.
Vous vivez ici en toute intimité, avec un rare sentiment d’espace en plein centre-ville. Comme une petite maison à vous, mais avec tout à portée de main : la gare, le quartier du Sud, une station Velo, des supermarchés et l’animée Place du Trône.
Savourez le quartier chez Mission Masala ou Kolonel Koffie, et retrouvez votre cocon paisible au cœur du dynamisme anversois.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 100 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 123 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: condensation
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 123 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Terrasse ensoleillée de 12h à 20h
Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis
Pas de syndic et faibles charges fixes
Grande chambre avec climatisation
Emplacement central : Place du Trône
“
‘Comme c’est un duplex, j’ai vraiment l’impression de vivre dans une petite maison chaleureuse, à un emplacement qui ne pourrait pas être meilleur.’
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Dans mon appartement, je profite d’une intimité presque introuvable ailleurs en ville. Depuis mon salon et ma cuisine, il n’y a aucun vis-à-vis, uniquement une vue totalement dégagée – une véritable rareté à cet endroit. Le soleil brille ici de midi jusqu’au soir, ce qui rend l’appartement toujours lumineux et chaleureux.
Comme c’est un duplex, j’ai l’impression de vivre dans une petite maison pleine de charme. L’emplacement est idéal : tout est à proximité (la gare, une station Velo, le quartier du Sud), et pourtant c’est étonnamment calme. La Place du Trône est animée, mais je n’ai jamais de nuisances sonores la nuit. Et les meilleures adresses sont littéralement au coin de la rue : Mission Masala, Kolonel Koffie et un supermarché à une minute à pied.

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