Villa architecturale dans un quartier résidentiel

Brasschaat VENDU

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“La maison a été délibérément divisée en zones par l'architecte afin de maximiser la lumière.”

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Villa architecturale dans un quartier résidentiel

Hoge Kaart 12
2930 Brasschaat

VENDU
Publié le 22-10-2025
Vendu le 14-5-2025
7711 fois consulté

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Description

Situé dans le quartier résidentiel Kaart. Dans une rue calme et arborée, à proximité du centre ville. En vélo, vous pouvez être dans tous les magasins en 10 minutes, le bus est à distance de marche, la forêt de jeux de Kattekensberg est à proximité.

L'architecte Pierre J. Tack a demandé aux propriétaires actuels de concevoir cette villa de 1976. La maison est remarquablement lumineuse : la porte d'entrée en verre fait partie d'une grande section de fenêtres et, à l'intérieur, de hautes fenêtres apportent beaucoup de lumière du soleil.

Le grand hall d'entrée - avec placards intégrés et toilettes pour invités - donne accès au salon sur la droite. Ce dernier, d'une superficie de 70 m2, se compose d'un coin télévision, d'un bureau et d'un coin salon plus profond et confortable avec un poêle à bois.

La cuisine est encore d'origine, avec four, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. La salle à manger s'ouvre sur le jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse spacieuse. La partie couverte de la terrasse est délibérément séparée de la maison, de sorte qu'elle n'empêche pas le soleil de briller de l'intérieur. Le jardin comprend également un étang idyllique où les oiseaux viennent se laver tout au long de l'année. Un beau spectacle !

En entrant dans le hall d'entrée sur la gauche, un long couloir mène aux deux garages intérieurs, à la salle de stockage, à la porte arrière, à la cuisine et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Au bout du couloir se trouve une autre chambre confortable sur parquet avec vue sur le jardin. Salle de bains attenante avec baignoire et douche.

À l'étage, il y a 3 chambres - toutes avec vue sur le jardin - et une salle de bains. Un autre grenier spacieux avec beaucoup de potentiel est attenant. Le hall d'entrée dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le hall de nuit est équipé d'armoires encastrées pratiques. Une grande fenêtre apporte de la lumière supplémentaire.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 321 m2
    • Surface au sol: 1816 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1976
    • État: À rafraîchir
  • Énergie
    • Score EPC: 315 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 315 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Beaucoup d'intimité dans le jardin
Propriété avec beaucoup de potentiel
Quartier vert et calme

Localisation

Architecturale seventiesvilla in residentiële wijk
“
La maison a été délibérément divisée en zones par l'architecte afin de maximiser la lumière.
De eigenaars

A LA PAROLE

A l'époque, il nous a fallu beaucoup de temps pour trouver le terrain idéal sur lequel construire la villa de nos rêves. Le calme et le grand jardin ont toujours été des atouts majeurs pour notre famille. Il y a beaucoup d'espace pour jouer et jardiner, et puis il y a le bel étang que les oiseaux adorent... À l'intérieur, nos enfants avaient leur territoire à l'étage supérieur, tandis que nous dormions au rez-de-chaussée. Nous avons toujours trouvé que c'était un avantage. Nous laissons maintenant cet endroit derrière nous, avec beaucoup de bons souvenirs à chérir.

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